광주은행에서 제공하는 KJB주택연금 대출 상품에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 통해서는 KJB주택연금 대출 상품에 대한 이용 조건(특징, 대상, 금리, 한도, 기간, 상환 방법 등) 및 신청 방법 등을 보다 자세하게 확인하실 수 있습니다.
광주은행의 KJB주택연금은 주택을 소유중이나 소득이 부족한 고령자가 소유주택을 담보로 제공하는 경우 일시인출 및 매월 연금으로 지급받는 주택금융공사 보증서 담보대출 상품입니다.
광주은행의 KJB주택연금 상품은 '일반형 / 주택담보대출상환형 / 연계대출 / 우대형' 이렇게 4가지로 구성되어 있는데, 아래를 통해서는 일반형에 대하여 확인할 수 있습니다.
광주은행의 KJB주택연금은 주택소유자(부부 공동소유 포함) 또는 배우자가 만 55세 이상인 개인을 대상으로 신청하실 수 있는데, 담보주택은 거주하는 9억 이하의 1주택만 가능합니다.
KJB주택연금 조건
광주은행의 KJB주택연금 대출 한도는 한국주택금융공사에서 산정한 보증금액 이내이고 대출 기간은 보증서상 보증기한인데, 소유자 및 배우자 사망시까지입니다.
- 대출 금리 : 3개월 CD + 연 1.10% 또는 신규COFIX 6개월 + 연 0.85%
주택연금은 상환 시기가 도래하지 않아도 언제든지 임의변제가 가능하고 연금으로 임의변제가 어려운 경우 주택 처분(타인 매각 또는 경매)를 통해 변제가 가능합니다.
- 변제 금액
| 상환 시점 | 상환할 금액 |
| 주택가격 < 대출잔액 | 주택가격 |
| 주택가격 > 대출잔액 | 대출잔액 |
대출금 상환액은 담보주택 처분 가격 범위 이내로 한정되는데, 상환할 금액이 주택가격인 경우 부족한 부분은 상속인에게 청구하지 않고 대출잔액인 경우 남은 부분은 상속인에게 지급합니다.
KJB주택연금 신청 방법
광주은행의 KJB주택연금을 신청하기 위해서는 위 링크를 통해 광주은행 홈페이지에 접속한 다음, 우측 상단 메뉴에서 '금융상품'으로 들어갑니다.
광주은행 금융상품 메뉴에서 '대출 > 개인대출 > 주택관련대출' 항목을 통해 'KJB주택연금'을 선택하시고 '영업점가입' 버튼을 통해 영업점에서 상담 후 대출을 진행하실 수 있습니다.
참고로 광주은행의 KJB주택연금은 차주의 연령과 주택가격에 따라 월지급금이 각각 다르며, 월지급금 방식(정액형/전후후박형/초기증액형/정기증가형) 선택이 가능합니다.
보다 자세한 KJB주택연금 상품에 대한 이용 조건 및 신청 방법, 유의 사항 등에 대해서는 광주은행 고객센터를 통해 상담 후 확인하실 수 있습니다.
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