기업은행에서 제공하는 IBK안심전세대출 상품에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 통해서는 기업은행의 IBK안심전세대출 상품에 대한 이용 조건(대상, 한도, 금리, 기간, 상환 방법 등) 및 신청 방법 등을 보다 자세하게 확인하실 수 있습니다.
기업은행의 IBK안심전세대출은 전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는 전세대출 상품으로, 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고 아래 조건을 모두 충족하는 자를 대상으로 신청할 수 있습니다.
- 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상인 자
- 임차보증금 수도권 7억 이내(기타지역 5억 이내)
- 임대차기간 1년 이상인 임대차계약을 체결한 경우
다만, 개인신용평점(KCB 520점 이상 or NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 IBK안심전세대출 상품 가입이 제한될 수도 있습니다.
IBK안심전세대출 조건
기업은행의 IBK안심전세대출 기간은 25개월 이내로 하고 대출 만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일인데, 대출 만기일이 토요일, 공휴일인 경우 직전 영업일을 대출 만기일로 합니다.
- 대출 금리 : 고정금리 최저 연 4.603% ~ 최고 연 5.240% / 변동금리 최저 연 3.472% ~ 최고 연 4.108%
기업은행의 IBK안심전세대출 금리는 대출금액에 따라 차이가 있고 산출일 이후 시장금리 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동이 가능합니다.
기업은행의 IBK안심전세대출 한도는 최대 4억(전세보증금의 80% 이내)인데, 대출 한도는 개인신용평점과 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객별로 다를 수 있습니다.
기업은행의 IBK안심전세대출 상환 방법은 만기 일시상환 방식이고 중도상환 수수료가 있는데, 대출 실행 3년 이후 전액 면제이며, 금리 인하 요구권 신청이 불가합니다.
고객의 신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출 여부 및 한도가 결정되고 대출 원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
IBK안심전세대출 신청 방법
기업은행의 IBK안심전세대출을 신청하기 위해서는 위 링크를 통해 기업은행 홈페이지에 접속한 다음, 메뉴에서 '금융상품 > 개인상품몰'로 들어갑니다.
기업은행 금융상품 메뉴에서 '상품몰 > 대출몰 > 전체상품' 항목을 통해 'IBK안심전세대출'을 선택하시고 상담을 신청한 다음, 영업점에서 상담 후 대출을 진행할 수 있는데, 대출 신청 시기는 아래와 같습니다.
- 신규 임대차계약 : 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하되, 입주 후 보증 신청하는 경우에는 반드시 임차목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청
- 갱신 임대차계약 : 갱신계약의 시작일(월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청
기업은행의 IBK안심전세대출 신청 시에는 임대차계약서와 계약금 5% 이상 지급한 영수증, 주민등록초본 및 등본, 재직 및 소득 입증서류, 신분증 등 서류 제출이 필요합니다.
보다 자세한 IBK안심전세대출 상품에 대한 이용 조건 및 신청 방법, 유의 사항 등에 대해서는 기업은행 고객센터를 통해 상담 후 확인하실 수 있습니다.
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