종합부동산세 세율 및 가산세 안내

종합부동산세 세율과 가산세에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 종합부동산세는 크게 개인과 법인으로 나뉘고 각각 '주택(일반) / 주택(조정2, 3주택 이상) / 종합합산토지분 / 별도합산토지분'으로 구분되어 세금이 부과되는데, 아래를 통해 확인하실 수 있습니다.

종합부동산세(개인)

 

• 주택

과세표준	주택(일반) 세율	주택(조정2, 3주택 이상) 세율
3억 이하	0.6%	1.2%
6억 이하	0.8%	1.6%
12억 이하	1.2%	2.2%
50억 이하	1.6%	3.6%
94억 이하	2.2%	5.0%
94억 초과	3.0%	6.0%

 

• 기타

종합합산토지분 과세표준	종합합산토지분 세율	별도합산토지분 과세표준	별도합산토지분 세율
15억 이하	1%	200억 이하	0.5%
45억 이하	2%	400억 이하	0.6%
45억 초과	3%	400억 초과	0.7%

 

법인 종합부동산세는 주택인 경우 과세표준에 관계없이 주택(일반)은 3%, 주택(조정2, 3주택 이상)은 6%이며, 종합합산토지분 및 별도합산토지분은 개인과 동일합니다.

종합부동산세 가산세

 

종합부동산세를 신고한 경우에 적용하며, 2005 ~ 2007년분은 가산세를 부과하지 않습니다. 가산세는 아래와 같이 과소신고가산세와 납부지연가산세가 있습니다.

 

• 과소신고가산세 : 과소신고가산세 x 10%(부당과소신고 40%)
• 납부지연가산세 : 무(과소)납부세액 x 납부기한 다음날부터 고지일까지의 기간 x 1만분의 2.2

 

이자 상당 가산액은 합산배제된 임대주택 등 또는 주택신축용 토지로서 그 요건을 충족하지 아니하여 추징되는 경우로, 아래와 같습니다.

 

• 이자상당 가산액 : 경감받은 세액 x 납부기한의 다음달부터 추징할 세액의 고지일까지의 기간 x 1만분의 2.2