제주은행에서 제공하는 주택연금대출 상품에 대하여 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 통해서는 제주은행의 주택연금대출 상품에 대한 이용 조건(특징, 대상, 한도, 기간, 금리, 상환 방법 등) 및 신청 방법 등을 보다 자세하게 확인하실 수 있습니다.
제주은행의 주택연금대출은 한국주택금융공사가 보증하는 '주택담보 노후연금 보증서' 연계 대출로, 만 60세 이상 고령자가 본인 소유 주택을 담보로 제공하는 연금 방식으로 노후 생활자금을 대출하는 상품입니다.
제주은행의 주택연금대출은 부부기준 1세대 1주택자로서, 주택 소유자 또는 주택 소유자의 배우자가 만 60세 이상인 개인을 대상으로 신청하실 수 있습니다.
대상 주택으로는 시가 90,000만 이하 주택 및 지방자치단체에 신고된 노인복지 주택인데, 확정 기간 방식은 노인복지 주택이 대상 주택에서 제외됩니다.
참고로 주택담보 노후연금 보증서 전액 담보가 필요한데, 주택금융공사에서는 제주은행에 보증서를 발급하고 대출 고객의 주택에 근저당권을 설정하게 됩니다.
제주은행 주택연금대출 조건
제주은행의 주택연금대출 한도는 주택금융공사가 발급하는 보증서상 금액이고 대출 기간은 주택담보 노후연금 보증서의 보증기일까지(종신 원칙, 부부 모두 사망시까지) 운용합니다.
제주은행의 주택연금대출 상환 방법은 주택담보 노후연금 보증서에 기하여 주택금융고사에서 상환하는데, 주택금융공사 주택연금 대출자가 사망 후 주택을 처분(경매 등)하여 상환받습니다.
제주은행의 주택연금대출은 일정 주기마다 기준금리의 변동에 따라 적용금리가 바뀌는 변동금리이며, 중도상환 해약금이 없고 금리 인하 요구권 신청이 불가합니다.
제주은행 주택연금대출 신청 방법
제주은행의 주택연금대출을 신청하기 위해서는 위 링크를 통해 제주은행 홈페이지에 접속한 다음, 메뉴에서 '금융상품몰'로 들어갑니다.
제주은행 금융상품몰 메뉴에서 '대출 > 가계대출상품 > 담보대출' 항목을 통해 '주택연금대출'을 선택하시고 상담을 신청한 다음, 상담 후 대출을 진행하실 수 있습니다.
제주은행의 주택연금대출 신청 시에는 등기권리증과 주민등록초본, 인감증명서, 인감도장, 신분증, 소득확인서류 등 서류 제출이 필요합니다.
보다 자세한 주택연금대출 상품에 대한 이용 조건 및 신청 방법, 유의 사항 등에 대해서는 제주은행 고객센터를 통해 상담 후 확인하실 수 있습니다.
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